池袋マルイの跡地はどうなる？商業オフィスビルになるって本当？

池袋マルイが閉店した後の跡地はどうなるのでしょうか。

池袋駅西口にある「池袋マルイ」が、2021年8月29日（日）で閉店しました。

池袋マルイは44年間の歴史に幕を閉じました。長い間池袋西口エリアを支えていただき本当に本当に有難うございました（ ; ; ） pic.twitter.com/GO2nyLk58f

— 池袋散歩(Tokyo Ikebukuro Walk) (@ikebukuro_sanpo) August 29, 2021

44年間も池袋を支えた池袋マルイの閉店。

池袋マルイはアニメやサブカル関連のテナントが充実しているのも特徴だったので、利用者からは悲しみの声が続々と上がっていました。

閉店したということで次に気になるのが閉店後の跡地。

そこで今回は、

これらの内容について紹介していきます。

池袋マルイ閉店で跡地はどうなる？

1977年2月に開店した池袋西口にある「池袋マルイ」が、2021年8月29日（日）に閉店しました。

池袋西口の丸井シティが先程、44年の歴史に幕を閉じた#池袋マルイ pic.twitter.com/cv3IaEV6hF

— 佐藤 達哉 | Tatsuya Sato (@art_tatsuya) August 29, 2021

シャッターが閉まる瞬間には、池袋マルイの閉店を悲しむたくさんの人が押し寄せていました。

閉店翌朝の池袋マルイ pic.twitter.com/kI5em0CG4b

— 和中 光次（わなか みつじ） (@111g0) August 29, 2021

閉店翌朝にはこんなメッセージが…。

本当に閉店してしまったんだと寂しくなりますよね。

閉店ということで、気になるのが「池袋マルイの跡地がどうなるのか」ですよね。

調べたところ、地上28階地下4階の商業オフィスビルが建設されることが分かりました。

池袋マルイ跡地に地上28階地下4階のタワー建設
来年1月から着工、完成は令和7年12月下旬だそうです。 今から約3年後。
お近くをお通りの際は 今の更地を見納めてください。
完成見本はこのようなビルになるということです。楽しみだ。 pic.twitter.com/yB7hZFzj9l

— ジュナイフィールドテック (@xpSM6B3OYp60oGP) October 27, 2022

工事の着手は令和5年1月、完成は令和7年12月下旬を予定しています。

3年後には新しいビルが建つということですね！

本日立ち寄った池袋西口公園(再開発中) う～～ん、寂しい………。 pic.twitter.com/onN4SZCeMN

— ターナ (@777knka) March 2, 2019

現在、池袋駅西口は大規模な再開発を進めています。

その再開発の一環として、2019年には「グローバルリング」が完成しました。

池袋西口公園 グローバルリング✨#池袋西口#グローバルリング#夜景#写真好きな人と繫がりたい #ファインダー越しの私の世界ᅠ #photograghy pic.twitter.com/ZGUa6EGTfU

— のん🦆 (@nonneta20) January 15, 2020

これまでの池袋とは少し違った雰囲気ですよね。

大規模なオフィスビルの建設予定もあり、池袋駅西口はさらに変化していく予定です。

池袋マルイの跡地も、高層ビルなどが建設される可能性が高いと言われていましたが、やはりそうなりました。

再開発後の池袋駅西口と跡地がどう馴染んでいくのか楽しみですね。

池袋マルイが閉店した理由

そもそも池袋マルイが閉店した理由は何なのでしょうか？

閉店の主な理由は2つです。

池袋マルイの周辺には、多くの百貨店やファッションビルが立ち並び、競争が激化していました。

その影響で2020年3月期の売上高は54億円となり、ピーク時の2割まで落ち込んでしまったそうです。

感染症の影響で外出する人が減り、ネット通販の利用者が激増したことが、収益の悪化の原因の1つです。

確かに店舗に買い物に行く機会より、ネットショッピングを利用する機会の方が多くなりましたよね。

池袋マルイは、ちょうど建物の所有者が建て替えを検討していたこともあって、閉店を決定しました。

まとめ：池袋マルイの跡地はどうなる？商業オフィスビルになるって本当？

池袋駅西口にある「池袋マルイ」が、2021年8月29日（日）で閉店しました。

跡地は地上28階地下4階の商業オフィスビルが建設されることが分かりました。

44年も池袋駅西口のシンボル的な存在だったマルイがなくなるのは寂しいですね。

跡地に関する追加の情報が分かれば、改めて追記していきたいと思います。